¿Cuánto cuesta lo tuyo?
Pon aquí lo que te pasa o el servicio que buscas, y te enseñamos su precio cerrado.
Alquilar
sin que te tomen
el pelo.
Redactamos tu contrato de alquiler por 390 €, frenamos subidas ilegales, recuperamos lo cobrado de más en zona tensionada y llevamos desahucios con precio cerrado.
Empieza por aquí.
Tres cosas que conviene
saber antes de llamar
a ningún abogado.
Si tu piso está en un municipio declarado tensionado, la renta no puede superar la del contrato anterior o el índice oficial. Lo que pagas de más se reclama, con intereses.
En vivienda habitual la fianza legal es una mensualidad y las garantías adicionales no pueden superar dos más. Si te han pedido más, es nulo.
En un desahucio por impago, el requerimiento fehaciente previo decide si el inquilino puede parar el juicio pagando. Hacerlo bien ahorra meses.
Todo lo que hacemos
en casa (alquiler), con su precio.
Redacción del contrato de alquiler (propietario)Contrato adaptado a la LAU vigente, zona tensionada si aplica, inventario, anexos y fianza.390 €PRECIO CERRADO
Qué incluye
Contrato adaptado a la LAU vigente, zona tensionada si aplica, inventario, anexos y fianza.
Qué no incluye
Nada más que añadir: el precio lo cubre todo.
IVA incluido.
Zona tensionada: me cobran más de lo permitidoCálculo del límite legal, requerimiento al propietario y reclamación de lo pagado de más. También subidas de…390 € + 20 % de lo recuperado + IVAPRECIO CERRADO
Qué incluye
Cálculo del límite legal, requerimiento al propietario y reclamación de lo pagado de más. También subidas de renta ilegales y no renovaciones contrarias a la ley.
Qué no incluye
Tasas judiciales, procurador, peritos y costas de la parte contraria si se pierde.
IVA incluido.
Me quieren desahuciar (inquilino)Oposición a la demanda, vulnerabilidad y suspensión, negociación de salida o de deuda.890 €PRECIO CERRADO
Qué incluye
Oposición a la demanda, vulnerabilidad y suspensión, negociación de salida o de deuda.
Qué no incluye
Tasas judiciales, procurador, peritos y costas de la parte contraria si se pierde.
IVA incluido.
Desahucio por impago (propietario)Requerimiento, demanda de desahucio y reclamación de rentas, vista y lanzamiento.990 €PRECIO CERRADO
Qué incluye
Requerimiento, demanda de desahucio y reclamación de rentas, vista y lanzamiento.
Qué no incluye
Procurador (obligatorio) y tasas.
IVA incluido.
Reclamación de rentas impagadas (sin desahucio)Requerimiento, monitorio o juicio verbal y ejecución.590 € + 10 % de lo recuperado + IVAPRECIO CERRADO
Qué incluye
Requerimiento, monitorio o juicio verbal y ejecución.
Qué no incluye
Tasas judiciales, procurador, peritos y costas de la parte contraria si se pierde.
IVA incluido.
Ocupación ilegal (okupas)Vía civil exprés (Ley 5/2018) o penal, según el caso; demanda, medidas y recuperación de la posesión.1.500 €PRECIO CERRADO
Qué incluye
Vía civil exprés (Ley 5/2018) o penal, según el caso; demanda, medidas y recuperación de la posesión.
Qué no incluye
Procurador y tasas.
IVA incluido.
Humedades, obras y daños en la vivienda alquiladaRequerimiento al responsable (propietario, vecino o comunidad) y reclamación de reparación e indemnización.590 €PRECIO CERRADO
Qué incluye
Requerimiento al responsable (propietario, vecino o comunidad) y reclamación de reparación e indemnización.
Qué no incluye
Tasas judiciales, procurador, peritos y costas de la parte contraria si se pierde. Peritos.
IVA incluido.
No incluido nunca: tasas, procurador, notaría, Registro, impuestos, peritos y costas de la parte contraria si se pierde. Te lo anticipamos por escrito. Todas las reglas del precio cerrado →
Nuestro método
en casa (alquiler).
Llamada en 48 h
Nos cuentas y, si hay contrato, nos lo mandas. Te decimos qué dice la ley y qué puedes hacer.
Documento o requerimiento
Contrato a medida, informe de revisión o burofax al propietario o al inquilino.
Juzgado, si hace falta
Demanda de desahucio, de reclamación de rentas o de devolución de fianza con precio cerrado.
Cierre
Llaves, dinero o contrato firmado. Sin volver a empezar.
Nombre, cara
y trayectoria.
Lleva los asuntos de alquiler, de inquilinos y de propietarios.
- Más de 20 años de ejercicio; ocho al frente del departamento procesal de Vidal Assessors.
- Nueve años en Anticipa (grupo Blackstone): carteras de más de 2.000 millones de euros de deuda y operaciones singulares de hasta 200 millones.
- Impulsó y ganó ante el Tribunal de Justicia de la UE el caso Sumal (C-882/19), que permite reclamar también a la filial de la empresa sancionada por un cártel.
- Cofundador, con Jorge Werner, de Allura & Peimondt (más de 40.000 clientes) y de Empezar de Nuevo.
- Con Jorge Werner, ganó ante la Audiencia Provincial de Madrid que estar en la lista de una acción colectiva no impide reclamar por tu cuenta (Auto 43/2026, firme).
- Coautor de ¡No la líes! (Ciudadela Libros, 2026).
Guías gratuitas de casa (alquiler) en el mapa: thejuris.es/alquiler/
Antes de llamar.
¿Cuánto tarda un desahucio?
Depende mucho del juzgado: desde la demanda hasta el lanzamiento pueden pasar muchos meses. Por eso el requerimiento y la demanda tienen que salir bien a la primera.
¿Cómo sé si mi piso está en zona tensionada?
Depende del municipio y de la declaración autonómica vigente. Te lo comprobamos en la llamada con la dirección del inmueble.
Soy propietario. ¿Puedo subir el alquiler?
Solo lo que permita el contrato y el índice legal de actualización. Una subida fuera de eso es nula y el inquilino puede reclamarla.
Cuéntanos qué te pasa.
Te llamamos en 48 horas.
Sin compromiso y sin coste. Un abogado de casa (alquiler), no un comercial.
También por WhatsApp: 605 443 928